Переселить немедленно, нельзя отложить

Началось всё с того, что 8 апреля года районный прокурор обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации Курильского  муниципального округа о признании недействительным постановления исполнительного органа власти от 01 июня 2023 года № 371. Прокурор просил отменить документ в части установления срока отселения жителей аварийного дома № 4 по улице Заводской в селе Рейдово, то есть отселить людей немедленно.

Речь шла об одноэтажном доме на две квартиры. Он был построен почти полвека назад, и за это время пришёл в негодность, что и подтвердила ещё в марте 2023 года в своём отчёте специализированная организация ООО «Трансстрой-Тест», которая проводила экспертизу техсостояния здания. Вердикт был однозначный – «здание аварийное». А перед этим следовал большой список:«Фундаменты (деревянные стулья) находятся в аварийном состоянии, имеют дефекты и повреждения: загнивание, разрушение, деформации, просадку фундаментов; стены наружные (из бруса, обшитые рубероидом) находятся аварийном состоянии, имеют дефекты и повреждения: разрушение венцов, загнивание конструкций, перекос по углам, трещины, смещение относительно горизонтальной оси, перекос оконных коробок» и так далее. В таком состоянии дом в любой момент мог потерять устойчивость и разрушиться. Под угрозой оказалась жизнь людей.

Спустя три недели, 5 мая 2023 года, созданная постановлением администрации межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признать его пригодным (непригодным) для жилья, составила свой акт обследования данного многоквартирного дома. Впрочем, выводы оказались таким же – дом аварийный и подлежит сносу.

Однако переселять жильцов и сносить его сразу не стали, а выдали «на гора» ещё один документ, продлив срок до 1 октября 2027 года. Всё это прописали в том самом постановлении, об отмене которого говорилось в иске прокурора Курильского района.

В суде выяснилось, что указанный многоквартирный дом в настоящее время не расселён, капитальный ремонт инженерных конструкций дома с момента признания его аварийным не проводился. Более, того в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021 - 2026 годах» многоквартирный дом не включён.

«Аварийное техническое состояние конструкций дома и его физический износ, в данном случае установленный ответчиком срок отселения из указанного дома граждан не отвечает принципу разумности, поскольку предполагает дальнейшую эксплуатацию дома, состояние которого грозит обрушением и может повлечь причинение вреда жизни и здоровью людей, в связи с чем осуществление мероприятий по расселению многоквартирного дома не может быть поставлено в зависимость от установленного ответчиком срока расселения дома.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о необоснованности установления органом местного самоуправления срока отселения граждан до 1 октября 2027 года, в связи с чем постановление администрации от 01 июня 2023 года № 371 в части установления срока отселения физических и юридических лиц до 01 октября 2027 года признал незаконным», - рассказали в пресс-службе Курильского районного суда.

Суд возложил на администрацию обязанность принять меры к незамедлительному отселению граждан из указанного многоквартирного дома.

В апелляционной инстанции, куда представители администрации подали жалобу, решение Курильского районного суда устояло, и, соответственно, вступило в законную силу.

Казалось бы, всё, но в данной истории есть нюанс. Суд не мог принять иное решение, поскольку существует реальная угроза жизни людей. Если что-то случится, кто будет отвечать? В то же время администрации не может мгновенно решить вопрос, поскольку жилья свободного на Итурупе нет.

В данный момент в Китовом строится один 18-квартирный дом. Сдать его должны до конца текущего года. Но уже есть претенденты на немедленное переселение в новый дом. Ранее было принято решение немедленном переселении жильцов с Пограничной, 1Г. Вот такая загогулина.  

Возможно, в этом году заложат ещё несколько домов в Китовом, но сдадут их не ранее следующего года.