В Госдуму внесли законопроект против схемы с недвижимостью «бабушка под влиянием мошенников»
В России было аннулировано более 3000 сделок с недвижимостью, приобретённой у граждан, находившихся, как они утверждают, под влиянием мошенников. Судебная практика часто складывается в пользу таких заявителей: суды выносят вердикт о возврате квартиры продавцу, а добросовестные покупатели остаются без денежных средств и объекта недвижимости.
Главное из документа, что теперь предлагают депутаты:– введение семидневного «периода охлаждения», в течение которого продавец сможет подтвердить, что не действовал под давлением мошенников. При необходимости сделку смогут отменить;– продавец сможет получить деньги за проданное жильё только после государственной регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счёт;– при продаже единственного жилья продавцу придётся подтвердить, что у него есть другое место для проживания.
Если документ примут, новые правила начнут действовать уже с 1 января 2026 года. Стоит отметить, что схема «бабушка под влиянием мошенников» распространилась уже и на авторынки.
В Госдуме прозвучала информация, что в России аннулировали более 3 тысяч сделок с участием граждан, заявивших о влиянии мошенников. В суде такие люди утверждали, что не собирались продавать жилье в момент подписания документов, а действовали по указке преступников, поэтому сделку надо признать недействительной.
Зачастую суды принимают сторону «обманутых». Но при этом покупателям недвижимости не возмещают затраты – фактически они остаются и без денег, и без квартиры.