Порядок расчёта арендной платы для публичных земельных участков изменён
Региональные парламентарии приняли в первом чтении законопроект об изменении порядка определения размера арендной платы за пользование государственными и муниципальными земельными участками. Об этом сообщает пресс-служба Сахалинской областной Думы.
Поправки в действующий областной закон вносятся для приведения его в соответствие с федеральным законодательством. Напомним, что с начала 2026 года в Российской Федерации действует единый порядок расчёта арендной платы за государственные и муниципальные земли. Теперь размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании кадастровой стоимости такого участка.
Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Такой порядок применим и к земельным участкам, выделяемых для жилищного строительства.
Новый порядок расчёта размера арендной платы применяется к договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенным после 1 января 2026 года. В отношении ранее заключенных договоров прежний порядок расчётов сохраняется до окончания срока его действия, перерасчёта по кадастровой стоимости не требуется.
Правом устанавливать коэффициенты для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Сахалинской области, наделено региональное министерство имущественных и земельных отношений.