На лоне природы: эко-комплекс «Камуй Котан» на Итурупе принимает гостей

Происходило это сразу после официального визита на Итуруп полномочного представителя президента в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Полпред приезжал, чтобы обсудить ход реализации преференциального режима на Курилах. На том совещании был и наш собеседник, он представил свой проект и получил одобрение.

Тогда Герман Сергеевич многого о будущем строительстве рассказывать не стал, разве что в общих чертах. Выяснилось, что участок, где будет построен гостиничный комплекс, расположен в живописном месте – на первом километре дороги, идущей от Рейдова в сторону «Жарких вод». Местные жители помнят эту землю как «огороды Лемешко». Место тихое, уединённое, кругом лиственничный лес, широкая поляна и, пожалуй, главная фишка – необыкновенный вид на вулкан Богдан Хмельницкий.

В ходе нашей повторной встречи выяснилось, что данный участок был выбран не сразу: Герману больше нравились варианты со строительством комплекса на сопке Любви в Курильске или в посёлке геологов возле Лебединого озера. Но, что называется, с ними не срослось.

Помимо природных красот выбранный участок имел ещё ряд технологических преимуществ – тянуть свет и воду недалеко, а близость к населённому пункту обеспечивала неплохую мобильную связь.

– Наш проект рассчитан на два этапа. На первом построим гостиницу на 12 двухместных номеров. Это будет модульное двухтажное здание с панорамными окнами, выходящими на вулкан Богдан Хмельницкий. Мы планируем завершить первый этап уже в нынешнем году, – говорил Герман Васюхник.

К тому времени была завершена вся бумажная работа, на участок зашли археологи, чтобы выяснить, есть ли что-то ценное для науки на этой земле. Копатели отработали достаточно оперативно. Не стала проблемой и дорога, ведущая от основной трассы к зданиям – её также оперативно приподняли и укрепили.

Казалось, всё идёт по графику. Но неожиданно возникли проблемы с логистикой.

Мало того, что и так доставка на Итуруп практически «золотая», так ещё по ошибке груз, где находились конструкции и стройматериалы, был направлен из Владивостока на Сахалин. Чтобы решить вопрос, потребовалось ни много ни мало – два месяца.

Те, кто занимается строительством, подтвердят, всё это тянет за собой дополнительные расходы. Причём предусмотреть их до рубля практически невозможно. Были и ещё форс-мажоры, из-за которых терялись как время, так и деньги. Например, сложность с размещением персонала. Из-за наплыва туристов цены на недвижимость (имеется в виду сдача в найм) резко взлетели вверх. Пришлось привозить вагончики, строить городок и там селить своих рабочих. И так далее. В итоге при расчётных инвестициях 65 млн рублей проект обойдётся в 130 млн рублей.

Пожалуй, единственное, что не дало сбоя, – работа строителей.

– Бригада у нас замечательная, ребята грамотные и опытные, – отметил Герман.

В кратчайшие сроки удалось смонтировать и установить модули на двенадцать номеров, в которых есть всё необходимое для комфортабельного проживания. Все окна обращены к вулкану. И вид действительно потрясающий. На поляне не стали, извините, городить огород, а установили место отдыха, где можно вечером собираться у костра.

Важный момент: обеспечение безопасности постояльцев и персонала. Поскольку место расположения – лес, то высока вероятность появления диких зверей. Этот вопрос будет решаться с помощью электрозабора, который установят по периметру.

– Мы знаем, что рядом проходит медвежья тропа, но каких-либо мер по отстрелу животных мы не собираемся предпринимать. Наша философия – минимальное вмешательство в природу. Поэтому в нашем случае электрозаграждение – самый оптимальный вариант, - пояснил Герман Васюхник.   

Здесь же на участке ресторан на 40 мест. Это расчётное количество, но визуально сюда может вместиться и больше людей, если учитывать террасу.

И если жилые строения – это повторение уже созданного (примерно такого плана отели есть в Карелии, на Камчатке и Алтае), то ресторан - это плод фантазии руководства компании. Много спорили, предлагали и в итоге пришли к общему знаменателю. Получилось очень стильно.

В этом же здании, в правой его части, находятся административные помещения, где будут жить сотрудники, которые обеспечат функционирование комплекса в течение всего года.

«Камуй Котан» - название комплекса переводится с айнского как «дом, где живут духи». Но присутствие айнской культуры будет не только в названии. Герман Васюхник и его партнёры (в компании трое учредителей) изначально решили, что в меню ресторана помимо привычной для туристов европейской кухни будут представлены и блюда людей, населявших ранее этот остров. Работа в этом направлении продолжается.

Возвращаясь к строительству: двенадцать номеров (отель уже действует) – это только первый этап. Рядом появятся такие же модули ещё на 12 номеров.

А буквально в 50 метрах от жилых строений имеется так называемый «второй огород». Компания «Утари» его получила по итогам конкурса. Там планируется построить отдельно друг от друга стоящие домики. И предполагается, что цены там будет ниже тех, которые сейчас в номерах отеля.  

Говоря о реализации проекта, Герман Сергеевич поблагодарил за помощь и поддержку полпреда ДФО Юрия Петровича Трутнева, а также руководство АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» и администрации Курильского района.

Впереди у компании «Утари» много работы, планы обширные. Пожелаем им удачи!